1995〜2005年築, 専有面積54.33㎡〜74.33㎡の平均販売価格
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ルイシャトレ三田
兵庫県三田市三輪一丁目
/ 三田駅 徒歩7分
2000年築 / 9階建 / 46戸 / RC造
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価格偏差値
40.2
フェア
推定相場価格より12.8%割高
相場
2,208万円
34.3万円/㎡
1,345
1,920
2,496
3,072
AI査定結果
推定相場価格
2,208万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,920万円〜2,496万円
29.9万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年9月20日
ルイシャトレ三田
2,490万円（38.7万円/㎡）/ 2階 / 64.33㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は34.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 2,490万円 | 38.7万円 | 2階 | 64.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/21 | 1,980万円 | 30.8万円 | 5階 | 64.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/08 | 2,180万円 | 33.9万円 | 5階 | 64.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/26 | 1,790万円 | 27.8万円 | 2階 | 64.33㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/06 | 1,980万円 | 30.8万円 | 5階 | 64.33㎡ | 3LD・K | 南 |
| 2025/10/20 | 2,180万円 | 33.9万円 | 2階 | 64.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 2,280万円 | 35.4万円 | 2階 | 64.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 2,380万円 | 37.0万円 | 2階 | 64.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,480万円 | 38.6万円 | 8階 | 64.33㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は35.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | ルイシャトレ三田 三田市三輪一丁目 | 三田駅7分 | 2,490万円 | 38.7万円 | 64.33㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/15 | 三田ペレナヒルズ 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅6分 | 2,480万円 | 31.1万円 | 79.79㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/30 | 三田ペレナヒルズG棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅9分 | 2,690万円 | 33.8万円 | 79.47㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/07 | 三田ペレナヒルズE棟 三田市すずかけ台三丁目 | 南ウツディタウン駅8分 | 2,499万円 | 31.3万円 | 79.82㎡ | 3LD・K | 8階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/16 | サンフィエルテ三田天神 三田市天神三丁目 | 三田駅18分 | 2,000万円 | 29.9万円 | 66.98㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/24 | 三田三輪グリーンマンション 三田市三輪三丁目 | 三田駅7分 | 1,880万円 | 30.9万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/01 | ファミール三田レジデンスヒル 三田市高次二丁目 | 三田駅6分 | 2,690万円 | 38.4万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/28 | アンビエント三田 三田市三田町 | 三田駅10分 | 1,880万円 | 29.9万円 | 62.98㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 29戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 藤和シティホームズ三田駅前 三田市中央町 | 三田駅4分 | 2,780万円 | 40.4万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 52戸 | SRC |
| 2026/04/19 | ローレルコート三田 三田市高次一丁目 | 三田駅2分 | 2,890万円 | 39.2万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 82戸 | RC |
| 2026/02/18 | 三田シティタワー 三田市中町 | 三田駅5分 | 2,980万円 | 39.5万円 | 75.38㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | SRC |
| 2024/02/23 | ファミール三田駅前 三田市駅前町 | 三田駅4分 | 2,780万円 | 39.7万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 77戸 | SRC |
| 2026/06/16 | アルファステイツ三田駅前 三田市中町 | 三田駅9分 | 2,799万円 | 43.0万円 | 65.02㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 55戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。